云南开放大学资产评估期末考试参考试卷与答案

来源:2024-03-28 23:08:21       时间:云开搜题

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题目:（），《国务院办公厅转发财政部〈关于改革国有资产评估行政管理方式 加强资产评估监督管理工作意见〉的通知》（以下简称《通知》），取消了政府部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制和备案制。

选项:

A.2004年2月25日

B.2007年

C.2009年12月29日

D.2001年12月31日

答案:D

题目:()，包括应用该项专利技术的产品市场需求总量分析、市场占有率分析、风险分 析等。

选项:

A.技术状况分析

B.收益能力分析

C.市场分析

D.投资可行性分析

答案:C

题目:（），我国实行注册资产评估师制度，标志着我国资产评估管理由过去的重 视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变。

选项:

A.1991年11月

B.1993年12月

C.1995年开始

D.1996年5月

答案:C

题目:（）包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等。

选项:

A.编制资产评估计划

B.进行评估现场调查

C.收集整理资产评估资料

D.评定估算形成结论

答案:A

题目:（）不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售。

选项:

A.商誉

B.商标

C.专利技术

D.非专利技术

答案:A

题目:（）是房地产中看得见、摸得着的部分。

选项:

A.房地产

B.实物

C.权益

D.区位

答案:B

题目:（）是指某宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地 理坐标位置，还包括它与重要场所的距离、从 其他地方到达该宗房地产的可及性、从该宗房地产去往其他地方的便捷性以及该宗房地产的周 围环境、景观等。

选项:

A.房地产

B.实物

C.权益

D.区位

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题目:()是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行分 析判断。

选项:

A.宏观鉴定

B.微观鉴定

C.判断性鉴定

D.随机鉴定

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题目:（）是指资产占有单位实施股份制经营方式的行为，包括法人持股、内部职工持股、向 社会发行不上市股票和上市股票。

选项:

A.股份经营

B.中外合资、合作

C.企业清算

D.抵押

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题目:（）又可进一步划分为钢筋混凝土排架结构、框架结构、框架剪力 墙结构和剪力墙结构。

选项:

A.钢结构

B.钢筋混凝土结构

C.混合结构

D.其他结构

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题目:被评估设备的市场购买价100万元，运杂费为0.5万元，直接安装成本为1万元，间接成本为直接成本的5%，则设备在用状态下的重置成本为（）。

选项:

A.101.55万元

B.106.575万元

C.102万元

D.103万元

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题目:财务风险主要是指企业在经营过程中资金周转、资金调度，以及资金融通中可能出现的不确 定性因素而影响企业的预期收益。

选项:

A.财务风险

B.行业风险

C.其他风险

D.信用风险

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题目:对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的执业准则属于（）。

选项:

A.基本准则

B.程序性准则

C.实体性准则

D.评估指南

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题目:某企业长期负债与权益资本的比例为6：4，借款利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为3%，该企业的风险报酬率为7%，企业所得税税率为25%，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（）。

选项:

A.6.7%

B.7.6%

C.7.8%

D.8.4%

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题目:其他风险主要包括通货膨胀、通货紧缩风险，以及预测期内国内外政治经济局势对企业生产 经营产生的影响等。

选项:

A.财务风险

B.行业风险

C.其他风险

D.信用风险

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题目:商标权和专利权都属于知识产权中的（）

选项:

A.工业产权

B.农业产权

C.商业产权

D.服务业产权

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题目:市场法根据的评估原则是（）。

选项:

A.替代原则

B.预期原则

C.供求原则

D.贡献原则

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题目:下列关于商誉特性的说法中，正确的是（）。

选项:

A.商誉是不可辨认的，存续期间没有法定限制的无形资产

B.商誉是可辨认的，但存续期间没有法定限制的无形资产

C.商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产

D.商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产

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题目:现实性是指资产评估是以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行 的评定估算。

选项:

A.现实性

B.市场性

C.预测性

D.公正性

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题目:应收票据是由付款人或收款人签发、由付款人承兑、到期无条件付款的一种书面凭证。

选项:

A.应收票据

B.待摊费用

C.预付费用

D.短期投资

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题目:（）部门也都能通过对资产评估报告的利用来达到实现其管理职能的目的。

选项:

A.证券监督管理部门

B.工商行政管理部门

C.工商行政管理

D.金融

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题目:按机器设备的来源分类（）

选项:

A.自制设备

B.外购设备

C.成套设备

D.非生产经营用机器设备

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题目:按经济地理位置，土地可分为（）。

选项:

A.一般市区

B.市区边沿区

C.近郊区

D.远郊区

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题目:按可辨识程度，可以分为（）。

选项:

A.企业自创的无形资产

B.外购的无形资产

C.可确指无形资产

D.不可确指无形资产

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题目:按企业取得无形资产的渠道，可分为（）。

选项:

A.企业自创的无形资产

B.外购的无形资产

C.法定无形资产

D.收益性无形资产

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题目:按有无法律保护分类，可以分为（）。

选项:

A.企业自创的无形资产

B.外购的无形资产

C.法定无形资产

D.收益性无形资产

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题目:成新率的估测方法通常有（）。

选项:

A.普通住宅

B.修复费用法

C.观测法

D.统计分析法

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题目:单一因素比较法包括（）评估方法

选项:

A.现行市价法

B.市价折扣法

C.功能价值类比法

D.价格指数法

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题目:对于作为资产评估对象的资产，资产是（）

选项:

A.一种权利

B.一种获利能力

C.不可缺止

D.必须为某一主体所拥有和支配

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题目:房地产评估程序，是将房地产评估全过程的各个具体环节按其内在联系所排列出的逻辑顺序，主要由以下环节顺序组成（）

选项:

A.明确评估基本事项

B.拟订评估工作方案

C.实地查勘收集资料

D.选用评估方法，进行评定估算

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题目:各类资产的特征差异是明显的，但各类资产评估管理的特征是（）。

选项:

A.共同的

B.一致的

C.固定的

D.不一致的

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题目:使用权限按技术使用权限的大小可分为()

选项:

A.独家使用权

B.排他使用权

C.普通使用权

D.回馈转让权

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题目:无形资产功能特性及其评估应考虑的因素()

选项:

A.附着性

B.共益性

C.积累性

D.替代性

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题目:下列属于土地经济特征的有（）。

选项:

A.供给的稀缺性

B.可垄断性

C.社会经济地理位置的可变性

D.土地利用多方向性

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题目:与其他类型资产相比较，房地产具有的特征表现在()

选项:

A.位置固定性

B.耐用性

C.影响因素多样性

D.投资大量性

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题目:在房地产评估中，房地产评估原则包括（）。

选项:

A.合法性原则

B.合理性原则

C.最佳使用原则

D.替代性原则

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题目:在估算土地开发费用时，土地开发费用主要包括（）。

选项:

A.基础设施配套费

B.楼房建设费

C.公共事业建设配套费

D.小区开发配套费

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题目:整体企业价值评估与单项可确指资产价值汇总的主要区别表现在（）。

选项:

A.评估对象的内涵不同

B.评估面临的风险不同

C.评估结果的性质不同

D.反映的评估目的不同

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题目:制定资产评估准则的必要性包括（）。

选项:

A.制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的统一管理

B.制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的国际化管理

C.制定资产评估准则，有利于实现政府行政管理向行业自律管理转变

D.制定资产评估准则，有利于资产评估行业执业水平的提高

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题目:资产评估方法选取时主要考虑的因素有（）。

选项:

A.资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应

B.资产评估方法必须与评估对象相适应

C.资产评估方法选取要受捜集数据和信息资料的制约

D.资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长

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题目:不可确指指的资产是指能独立存在的资产，前面所列示的有形资产和无形资产，除商誉以外都是 可确指的资产

选项:

A.正确

B.错误

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题目:不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都有所不同，评估人员应选择与评估基准日最远的交易案例，并对参照物的时间影响因素做出调整。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:从法律角度，商标的这些作用最终能为企业带来客观的超额收益。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:从评估准则的制定和形成来说，虽然在1991年国务院就颁布了指导中国资产评估业发展的 《国有资产评估管理办法》，但它只是政府法规，重在管理方面。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:房地产保值增值是一种趋势，每一时点房地产价值都会上涨，需要结合每宗房地产的 具体情况来理解其保值增值趋势。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:房地产属于不动产，它的空间位置是固定的。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于釆用的都是资产的现时价格，不同的在于技 术、设计、标准方面的差异。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准，分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:企业监管下的行业自律模式是资产评估管理较为理想的模式。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:企业在其经营过程中总要面临经营风险、财务风险、行业风险及其他风险的挑战。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:为了促进资产评估业协调有序地发展，必须加强资产评估管理。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:行业自律管理模式：是指资产评估行业置于社会自发形成的行业协会管理之下，资产评估业的发展依赖于评估业内形成的准则和规范进行。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:一般地，企业破产、资产拍卖我们可以选择 清算价格，但也可以根据委托者的要求选择市场价值类型。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:一方面，与购建无形资产相对应的各项费用是否计入无形资产的成本，是以费用支出资本化 为条件的。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:由于不同地区市场供求条件等因素的不同，设备的交易价格也会受到影响，评估参照物应尽 可能与评估对象在同一地区。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:由于无形资产的成本具有不完整性、弱对应性的特点，因而无形资产的成本往往是相对的。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:证券监督管理部门还可利用资产评估报告和有关资料加强对取得证券业务评估资格 的评估机构及有关人员的业务管理。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:资产评估报告作为法律文书，出具资产评估报告应承担法律责任。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:资产评估管理机构通过对评估机构出具的资产评估报告书有关资料的运用，一方面能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平。

选项:

A.正确

B.错误

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题目:资产评估业发展须与社会主义市场经济的发展同步。

选项:

A.正确

B.错误

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